徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房寫字樓銷售代理招標公告

（招標編號：GN2023-04-6367）

安徽省招標集團股份有限公司受安徽省花園賓館有限責任公司的委托，現(xiàn)對“徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房寫字樓銷售代理”進行公開招標，歡迎具備條件的國內(nèi)投標人參加投標。

一、招標項目

1、項目名稱：徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房寫字樓銷售代理

2、招 標 人：安徽省花園賓館有限責任公司

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點：合肥市廬陽區(qū)

2、項目概況：徽鹽安徽中心項目位于合肥市廬陽區(qū)，建筑面積約15萬㎡，為城市綜合體項目，其中1-7層為城市寫字樓、8-18層為精品酒店、20-45層為5A甲級智能寫字樓。

3、招標范圍：徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房未售寫字樓銷售代理，現(xiàn)房寫字樓可售面積約1.83萬平方米，貨值約2.12億元，包括但不限于寫字樓銷售代理、營銷策劃、營銷推廣、市場調(diào)研、各階段營銷方案及報表等相關工作。

4、本次招標項目傭金概算：約1462.8萬元（含稅）。

5、服務期限：1年（甲方視可售房源的數(shù)量可提前一個月告知意向投標人決定是否提前終止代理合同），具體開始日期以甲方通知為準。

6、標段劃分：1個標段

7、資金來源：自籌

三、投標人資格要求：

1、投標人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、業(yè)績要求：自2018年1月1日起，投標人至少具有2個寫字樓項目的代理業(yè)績（須為與開發(fā)商簽訂的銷售代理合同），且2個代理業(yè)績的寫字樓建筑面積累計不少于3萬平方米。

注：

（1）業(yè)績要求中的銷售代理指：房地產(chǎn)獨家代理或聯(lián)合代理均認可；

（2）業(yè)績證明材料以合同為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，合同中須能體現(xiàn)項目內(nèi)容、合同簽訂時間等要素，不能體現(xiàn)的須提供業(yè)主單位出具的加蓋公章的證明。

3、乙方如連續(xù)3個月未完成甲方的銷售任務（指階段任務完成率低于80%，不含80%），甲方有權終止本合同。

4、項目負責人：擬派項目負責人須提供在本單位連續(xù)繳納的社會保險證明（2023年1月1日以來至少3個月）?！就稑巳朔种C構繳納的社會保險證明可以作為項目負責人社會保險證明，但須提供投標人出具的隸屬關系證明?！?/p>

5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加項目投標，違反規(guī)定的，相關投標均無效；以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/in

dex.html查詢?yōu)闇省?/p>

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

7、投標人按招標文件格式提供近三年無行賄犯罪承諾。

8、投標人未被認定為“失信被執(zhí)行人”（以評標期間在“信用中國”網(wǎng)站http://www.

creditchina.gov.cn/查詢信息為準）。

四、招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2023年10月17日至2023年11月6日17:00（北京時間，下同），登錄“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）獲取招標文件。

2、招標文件獲取相關注意事項

（1）潛在投標人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標活動的，責任自負。

（2）已注冊的潛在投標人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺直接付費獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在投標人/投標人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/投標人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/

nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

（5）電子投標文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2023年11月7日9時30分（北京時間，下同）。

2、開標地點（線上開啟）：“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（http://www.youzhicai.com/）。

六、投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年11月7日9時30分(北京時間，下同)，投標人應在投標截止時間前通過投標文件制作工具客戶端遞交電子投標文件。

七、發(fā)布媒介

1、中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）

2、安徽省招標投標信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahtba.org.cn）

3、優(yōu)質(zhì)采電子交易平臺（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）

4、安徽鹽業(yè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahsalt.com）

八、聯(lián)系方式

招 標人：安徽省花園賓館有限責任公司

地    址：安徽省合肥市廬陽區(qū)花園街9號

聯(lián) 系人：吳經(jīng)理

電    話：0551-62201999轉(zhuǎn)5023

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：合肥市包河區(qū)包河大道236號

聯(lián) 系人：孫工、周工  

電     話：0551-63799346（18225859580）