根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)使用管理，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公開(kāi)、公平、公正。結(jié)合市場(chǎng)行情，現(xiàn)將位于全椒縣襄河鎮(zhèn)孫塘路226號(hào)全椒鹽業(yè)公司閑置房產(chǎn)（土地）公開(kāi)向社會(huì)招租，現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下：

一、招租單位：滁州市全椒鹽業(yè)有限公司

二、招租對(duì)象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。

1、參加本次公開(kāi)招租，注冊(cè)資本金不低于500萬(wàn)元人民幣，前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供本次公開(kāi)招租前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。本條所稱重大違法記錄，是指競(jìng)租方因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、10萬(wàn)元以上罰款等行政處罰）。

2、拒絕下述申請(qǐng)人參加本次招租活動(dòng)：①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)租方，同一上級(jí)公司的兩個(gè)分支機(jī)構(gòu)不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的公開(kāi)招租活動(dòng)；②拒絕近三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的公開(kāi)招租；③拒絕近三年內(nèi)公司董事、監(jiān)事、高管、股東、實(shí)際控制人被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)的申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的公開(kāi)招租。

三、報(bào)名時(shí)間及要求：公告發(fā)布之日起至2024年8月2日

下午17:00整，競(jìng)租人須交納競(jìng)租保證金伍拾萬(wàn)元整，報(bào)名時(shí)即交納，否則不得參與競(jìng)價(jià)。

四、租期及競(jìng)租底價(jià)：租期不多于10年，競(jìng)租底價(jià)：36萬(wàn)元/年，租金每三年增幅比例不低于5%。

五、招租方式：

1、征集到一個(gè)符合條件競(jìng)租方的，上級(jí)公司代表和競(jìng)租人進(jìn)行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競(jìng)租失敗處理。

2、征集到兩個(gè)及以上符合條件競(jìng)租方的，按公正、公開(kāi)、

公平原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)一次性報(bào)價(jià)競(jìng)租，報(bào)價(jià)必須大于等于競(jìng)租底價(jià)

才為有效報(bào)價(jià)。

六、招租房屋（場(chǎng)地）基本情況

該倉(cāng)庫(kù)位于滁州市全椒縣襄河鎮(zhèn)孫塘路226號(hào)，建筑面積2345平米，空地約6000平方。

七、報(bào)名須知：

1、自然人報(bào)名，請(qǐng)攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份);

2、法人報(bào)名，請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

3、委托代理人報(bào)名的，須提供《授權(quán)委托書(shū)》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

4、報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

5、報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)租的，作棄權(quán)處理。

6、競(jìng)租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金至滁州市全椒鹽業(yè)有限公司。

7、保證金及繳納時(shí)間：報(bào)名時(shí)繳納保證金人民幣伍拾萬(wàn)元

整(競(jìng)租成功者轉(zhuǎn)為房屋土地租金)。

賬號(hào)：1313042119300030853

公司名稱：滁州市全椒鹽業(yè)有限公司

開(kāi)戶行名稱：工商銀行全椒支行

八、租賃及付款要求：

1、競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。

2、中標(biāo)人中標(biāo)后，中標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到我公司辦理簽訂房屋（土地）租賃合同、繳納第一年租金等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，投標(biāo)保證金不予退還(注：競(jìng)租人違反招租公告條款，競(jìng)租保證金不予退還)。

3、中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，將重新招租。

4、第一年房屋（土地）租金為競(jìng)租報(bào)價(jià)或協(xié)議出租價(jià)，以

后租金每三年遞增不小于5%。房屋（土地）使用保證金為壹拾萬(wàn)元。

九、約定條件：

1、該房屋（土地）以現(xiàn)狀出租。

2、承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租，分租，出借租賃房屋。承租期間不得在場(chǎng)所內(nèi)亂搭亂建，不得將場(chǎng)所分割給他人用，否則視作違約。

3、承租方負(fù)責(zé)租賃房屋（土地）的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水，電，燃?xì)馔ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)），垃圾清運(yùn)，物業(yè)管理，停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。

4、承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。

5、承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，上級(jí)公司體制改革，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方只退還房屋（土地）余期租金及保證金，不再另外補(bǔ)償。

6、租賃期限滿，如出租人仍對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

7、合同期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場(chǎng)所恢復(fù)原樣，并且無(wú)條件交還給出租方。

8、違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%：出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

9、公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：朱先生 0550-5182366  

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