根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對六安徽鹽·湖畔明珠二期總包項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核進(jìn)行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

　　1、比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2、比選名稱：徽鹽·湖畔明珠住宅二期項(xiàng)目總包工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審核；

3、工程規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積22.26萬㎡，其中地上19.46萬㎡，地下27939.85㎡。由17棟樓和地下車庫組成。六安徽鹽·湖畔明珠項(xiàng)目二期總建筑面積約10萬m2，其中地下1.72萬m2，地上8.28萬m2，包括3#、4#、5#、10#—14#等為18-28層住宅樓及3#地庫及附屬工程。

4、資金來源：企業(yè)自籌

5、投標(biāo)保證金：無

二、比選內(nèi)容

徽鹽·湖畔明珠二期總包工程項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核。該項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價方式。（湖畔明珠二期施工總承包合同價：142737333.70元）

1、工程審核工作內(nèi)容：

（1）審核總包工程的竣工決算資料，提供完整的總包工程和各相應(yīng)分包工程竣工結(jié)算審核報告。

（2）依據(jù)合同、施工圖紙、招投標(biāo)文件等資料，核實(shí)施工現(xiàn)場與相關(guān)資料的符合情況，為準(zhǔn)確審核造價提供依據(jù)。

（3）按照建設(shè)單位的要求，出具各類報告、報表、造價分析等資料。

（4）完成建設(shè)單位要求完成的其他工作。

2、工程決算審核服務(wù)至全部工程決算審核辦理完成止。

3、工程審核服務(wù)范圍包括但不限于以下方面：范圍為上述工程（含土建、安裝、裝飾等所有總包工程內(nèi)容）的決算審核。

三、參選單位資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的三證（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）。

2.自本參選文件發(fā)布之日起近三年（2016年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰（須相關(guān)主管部門出具的證明材料原件，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）

3.參選單位具有國家建設(shè)部門頒發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)。

4.參選單位企業(yè)業(yè)績要求：近三年（2016年1月1日至今）有不少于2個10萬平方米及以上的房建（或類似項(xiàng)目）工程竣工結(jié)算審核業(yè)績（提供合同復(fù)印件、審核報告原件，時間以簽訂時間為準(zhǔn)，下同）。

5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有國家注冊造價師資格，從事工程造價咨詢行業(yè)滿8年，在參選單位注冊滿5年及以上，且具有工程師及以上職稱；主審人員要求具有造價師資格，從事工程造價咨詢行業(yè)滿6年。

6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員業(yè)績要求：近三年（2016年1月1日至今）有不少于2個10萬平方米及以上的房建（或類似項(xiàng)目）工程竣工結(jié)算審核業(yè)績。

7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主審人員及項(xiàng)目組其他成員必須為參選單位員工（提交參選文件時往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細(xì)）。　　

　　四、其他說明

1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據(jù)實(shí)際情況作出報價，一經(jīng)報價后，參選方不可調(diào)整；招選方可根據(jù)實(shí)際情況要求參選方作出調(diào)整。有效期為90天，有效期內(nèi)不可撤回。

2.參選單位應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報價函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的惡性競爭報價均視為無效報價文件。

3.本項(xiàng)目需要提供6%增值稅專用發(fā)票，參選人在商務(wù)標(biāo)報價時須注明稅率。（若參選人為小額納稅人，請注明。）

4.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位提供的的報價、工程造價審計(jì)方案、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

6.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

6.1招選人與合作單位應(yīng)根據(jù)本比選公告的規(guī)定，簽訂正式合同；

　6.2合同價款：參選人所列價格在結(jié)算時不予調(diào)整；

　6.3付款方式：由參選單位自報。

　7.中選方在工程造價審計(jì)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選方承擔(dān)。

　8. 本造價咨詢服務(wù)無預(yù)付款。

9.咨詢酬金 ：咨詢酬金支付：（1）根據(jù)審減額不超過送審金額5%（含5％） 計(jì)算的基本收費(fèi)、效益收費(fèi)部分，由委托人承擔(dān)。（2）根據(jù)審減額超過送審金額5%計(jì)算的基本收費(fèi)、效益收費(fèi)，依據(jù)總包合同相關(guān)規(guī)定由施工單位承擔(dān)，委托人代扣支付。

10. 工程竣工結(jié)算審核的內(nèi)容包括并不限于:提供的工程結(jié)算資料（含變更、簽證等）真實(shí)性、合理性審核，要充分結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際施工做法進(jìn)行深入審核，分項(xiàng)工程量計(jì)算審核，組價、人材機(jī)價格調(diào)整、取費(fèi)、清單單價、綜合單價的分析、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證量價審核，與承包人之間進(jìn)行結(jié)算審核、爭議處理工作，配合發(fā)包人的復(fù)審工作等。依據(jù)審查結(jié)果提出調(diào)整意見，出具竣工結(jié)算審查結(jié)論。

11.工程造價咨詢單位出具的工程造價咨詢業(yè)務(wù)報告誤差率須控制在±3%以內(nèi)，如誤差較大，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng)，如給建設(shè)單位帶來損失的，視情節(jié)輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行索賠；因咨詢服務(wù)單位過錯而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)。

12.招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔(dān)。

13.招選人保留將參選人提交的結(jié)算審核成果再次委托第三方進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利,并不需要經(jīng)出具此審核成果參選人的同意。

14.承擔(dān)本項(xiàng)目跟蹤審計(jì)單位不得承擔(dān)竣工結(jié)算審核。如投標(biāo)人投跟蹤審計(jì)項(xiàng)目則投標(biāo)文件不予評審。

五、報價說明：

1、本項(xiàng)目對工程審計(jì)的取費(fèi)進(jìn)行報價，即在皖價服[2007]86號文件關(guān)于取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上的投標(biāo)優(yōu)惠比例進(jìn)行報價，分為基本收費(fèi)與審核增減額兩部分，（如：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100，投標(biāo)人擬收費(fèi)90，則投標(biāo)費(fèi)率（即投標(biāo)報價）為90%）。

2、投標(biāo)人的報價應(yīng)包含所投服務(wù)、差旅費(fèi)、保險、稅費(fèi)、免費(fèi)后續(xù)服務(wù)等工作所發(fā)生的一切應(yīng)有費(fèi)用。投標(biāo)報價為簽訂合同的依據(jù)。

3、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中注明擬提供服務(wù)的單價明細(xì)和報價依據(jù)。

4、除非招標(biāo)文件另有規(guī)定，每一包只允許有一個最終報價，任何有選擇的報價或替代方案將導(dǎo)致投標(biāo)無效。

5、招標(biāo)人不建議投標(biāo)人采用總價優(yōu)惠或以總價百分比優(yōu)惠的方式進(jìn)行投標(biāo)報價，其優(yōu)惠可直接計(jì)算并體現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報價的單價中。

6、除政策性文件規(guī)定以外，投標(biāo)人所報價格在合同實(shí)施期間不因市場變化因素而變動。
六、參選文件組成

1.參選文件分為二個部分（參選文件需裝訂成冊）

1.1技術(shù)部分

包括本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容和工程造價審計(jì)方案，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復(fù)印件，視為此項(xiàng)無效）。

1.2商務(wù)部分

商務(wù)報價函（采用費(fèi)率報價，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等，各參選單位須注明聯(lián)系方式，否則后果自負(fù)）。

1.3參選文件份數(shù)：參選文件技術(shù)部分和商務(wù)部分一起合訂裝訂成冊，正本一份，副本一份，須標(biāo)明正/副本字樣，中選后中選單位在簽訂合同前無條件提供3份副本備案。
七、參選文件提交時間和地點(diǎn)

1.提交截止時間：2019年5月8日下午17:30，每日提交時間為上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（以上均為北京時間）；

2.提交地點(diǎn)：六安市金安區(qū)皋城北路與長安北路交口徽鹽龍湖灣售樓部二樓成本合約部

八、聯(lián)系方式

招選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

地址：六安市金安區(qū)皋城北路與長安北路交口徽鹽龍湖灣售樓部二樓成本部

聯(lián) 系 人：盛工、陳工 電話：0564-3630972

附件：商務(wù)報價函