一、比選條件

1、工程名稱：定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司徽鹽現(xiàn)代城紅星美凱龍部分廚房及辦公室裝飾裝修工程施工

2、比選人：定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌資金

 二、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、工程實(shí)施地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣幸福東路與靠山路交口

2、建設(shè)規(guī)模：本次比選范圍內(nèi)的裝修面積約860㎡

3、比選范圍：定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司徽鹽現(xiàn)代城紅星美凱龍部分廚房及辦公室裝飾裝修工程，包括辦公室的墻面、地面、吊頂、門窗、水電安裝等；餐廳砌體、構(gòu)造柱、地面、墻面、吊頂、門窗、水電安裝等內(nèi)容。詳細(xì)內(nèi)容以招選人發(fā)布的圖紙及工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。本工程需滿足相關(guān)部門驗(yàn)收要求及國家相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，以滿足現(xiàn)場施工和確保驗(yàn)收。

4、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

三、參選人資格要求

  1、參選人資質(zhì)要求：

（1）具有獨(dú)立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，或裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化二級及以上資質(zhì)；

（3）近3年（2018年1月1日以來）至少具有2個已完工的單項(xiàng)合同造價在60萬元及以上的類似裝修工程或公共建筑內(nèi)裝飾工程業(yè)績（需提供合同和竣工驗(yàn)收報(bào)告，業(yè)績時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)）

2、本次比選 （不接受）聯(lián)合體投標(biāo)；

四、投標(biāo)文件組成及說明

1、技術(shù)部分：（格式自擬）

（1）針對本項(xiàng)目的法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證明、公司電子郵箱地址、聯(lián)系方式；

（2）提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》三證合一，復(fù)印件加蓋企業(yè)公章；

（3）企業(yè)業(yè)績：企業(yè)承接過類似項(xiàng)目業(yè)績證明材料。（業(yè)績須提供施工合同復(fù)印件需加蓋公章）；

（4）企業(yè)資質(zhì)證書 ；

（5）以上資料提供復(fù)印件需加蓋公章；

2、商務(wù)部分：（格式自擬）

（1）投標(biāo)清單及報(bào)價：執(zhí)行《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布2018版安徽省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的通知》（建標(biāo)〔2017〕191號）；

（2）本工程為固定總價合同，即設(shè)計(jì)圖紙與工程量清單范圍內(nèi)包死，報(bào)價人在做出報(bào)價前需自行認(rèn)真核對設(shè)計(jì)圖紙與工程量清單內(nèi)容（如對工程量清單有異議的需在報(bào)價截止日前兩天以書面簽字蓋章的形式提交我公司，同時須提供異議部分的計(jì)算式等相關(guān)附件；如若在此期間未提出異議的視為默認(rèn)我公司發(fā)布的工程量清單無誤），一經(jīng)做出報(bào)價即視為認(rèn)同圖紙及工程量清單內(nèi)的所有內(nèi)容，后期不因任何原因調(diào)整合同價款。報(bào)價應(yīng)列明稅率、稅金，總價（稅率需注明發(fā)票種類，本項(xiàng)目需提供增值稅稅率為9%的專用發(fā)票）；

（3）本項(xiàng)目的主要材料設(shè)備，參選單位一旦確定為施工單位，后期施工需滿足設(shè)計(jì)和甲方要求，材料采購前一周，報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)后方可采購，否則一切后果由施工單位承擔(dān)；

（4）投標(biāo)報(bào)價包工、包料、包質(zhì)量、包安全、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金、包括完成施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工作及通過相關(guān)部門驗(yàn)收的一切工作所發(fā)生的所有費(fèi)用。另本次工程量清單及控制價編制費(fèi)用按皖價服（2007）86號文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)取，由中選單位向比選人委托的工程量及控制價清單編制單位直接繳納。

3、技術(shù)部分和商務(wù)部分匯總在一起，所有資料須加蓋公章，裝訂成冊并密封，提供正副本各一套。

五、最高限價

本項(xiàng)目最高限價為76萬元，超過最高限價的將作為廢標(biāo)處理。

六、合同主要條款

1、工期要求：50個日歷日，開竣工日期以招選人簽發(fā)的日期計(jì)算。

2、逾期處置辦法：若因中選單位原因，未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗(yàn)收通過時，應(yīng)向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣1000元整，采購單位有權(quán)終止合同，中選單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。

3、招選人負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料，中選單位負(fù)責(zé)協(xié)

調(diào)相關(guān)部門，確保通過驗(yàn)收。所有費(fèi)用均包含在本次報(bào)價中，后期不再增加任何費(fèi)用。

4、付款方式：本工程無預(yù)付款，每月20日提報(bào)上月20日至當(dāng)月19日已完工程產(chǎn)值，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后支付至已完工程量的70%（提供等額價款增值稅專用發(fā)票，稅率為9%），驗(yàn)收合格后支付至已完工程量的85%，經(jīng)由甲方委托的審計(jì)單位結(jié)算審計(jì)通過后，支付至審計(jì)結(jié)算定案總價款的97%（付款前乙方需提供至結(jié)算定案總價款全額增值稅專用發(fā)票,稅率為9%），剩余3%作為質(zhì)保金（無息），待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性支付，質(zhì)保期二年（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)）。

5、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：各期工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料兩個月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之五（5％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計(jì)費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)；但經(jīng)造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價的核減額達(dá)到或超過終審價的百分之五（5％）時，超過百分之五（5％）部分所增加的全部審價費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。

如若施工單位報(bào)送的結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價5% 的造價視為正常報(bào)送；若審減額超過5%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。

結(jié)算工作計(jì)劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

6、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款 = 簽約合同價±工程簽證、變更造價

7、特殊說明

（1）本次比選項(xiàng)目內(nèi)容為紅星美凱龍辦公經(jīng)營場所，需服從招選人及紅星美凱龍團(tuán)隊(duì)日常工作管理制度，同時合理考慮施工時間安排，施工期間內(nèi)中選人人員、材料、機(jī)械等均不得影響招選人正常經(jīng)營、辦公等日常行為。

（2）為確保招選人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招選人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（3）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（4）承包人在施工過程中必須服從招選人管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從招選人管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

七、比選時間和地點(diǎn)

1、比選文件遞交截止時間：2021年1月 27 日上午12：00時;

2、比選文件遞交地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣長征東路與靠山路交口 安徽鹽業(yè)投資有限公司營銷中心 二樓成本部

3、開標(biāo)時間：由招選人另行確定。

八、成交原則

我公司將組成評審小組，在參選人滿足資格、工程采購需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評審小組根據(jù)參選單位提供的企業(yè)資質(zhì)、人員資格、業(yè)績、報(bào)價、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行綜合評定，確定有效合理低價為合作單位。

九、聯(lián)系方式

招選人：定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：李工

電話：0550-2163968

附件：圖紙及工程量清單（請向聯(lián)系人索?。?。

 定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司       

2021年1 月 21日