根據(jù)工程建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對合肥市濱湖雅園項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)一期單元門深化設(shè)計(jì)、采購及安裝工程進(jìn)行公開比選活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項(xiàng)目概況

1、工程名稱：合肥市濱湖雅園項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)一期單元門深化設(shè)計(jì)、采購及安裝工程

2、招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

1、工程地點(diǎn)：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。

2、比選范圍及內(nèi)容：合肥市濱湖雅園項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)一期單元門深化設(shè)計(jì)、采購及安裝。一期樓棟為7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、18#、19#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S10#及地下車庫。

3、工期要求：50日歷天（設(shè)計(jì)+制作、安裝）。設(shè)計(jì)：自接到中選通知后5天內(nèi)完成圖紙深化設(shè)計(jì)并需甲方書面確認(rèn)；制作及安裝：本工程分為兩批次采購安裝，第一批次（一期17#、18#、19#樓單元門）預(yù)計(jì)2023年7月供貨安裝，工期15天；第二批次（一期剩余樓棟單元門）預(yù)計(jì)2024年4月供貨安裝，工期30天。具體開工日期以甲方或監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算，期間材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人綜合考慮到報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不予調(diào)整單價(jià)。

4、逾期處置辦法：除非甲方及監(jiān)理工程師同意工期順延，否則每延誤一天，乙方按照合同價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。工期延誤超過5日的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方剩余工程款作為對甲方的賠償。

三、參選人資格要求

（2）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2020年4月1日至今）具有2個(gè)類似業(yè)績（類似業(yè)績指：不低于4萬平方米的住宅小區(qū)或康養(yǎng)公寓或醫(yī)養(yǎng)公寓單元門采購及安裝工程或單項(xiàng)合同額不低于10萬元的小區(qū)單元門采購及安裝工程）,業(yè)績以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（合同中需載明合同簽訂時(shí)間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）；

2、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項(xiàng)目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章或法定代表人簽字及公司公章的承諾書原件）的情況。

3、本次比選不接受聯(lián)合體報(bào)名。

4、符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

四、參選報(bào)價(jià)說明及投標(biāo)文件組成

1、現(xiàn)場狀況：投標(biāo)人自行到工地現(xiàn)場進(jìn)一步踏勘，費(fèi)用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。

2、參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙以及本項(xiàng)目實(shí)際情況和自身經(jīng)營情況以及材料價(jià)格波動(dòng)等所有風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，包括完成一期單元門深化設(shè)計(jì)、制作及安裝所需要一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費(fèi)用。一旦中選，中選價(jià)格不作任何調(diào)整。

3、承包方式:本工程為包設(shè)計(jì)、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負(fù)責(zé)維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價(jià)款為固定單價(jià)，單價(jià)不再調(diào)整，報(bào)價(jià)包含設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專票9%）、防疫費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場價(jià)格的漲跌而調(diào)整。

4、本工程最高限價(jià)為人民幣  12萬元，參選人的報(bào)價(jià)高于采購單位最高限價(jià)的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。

5、參選人應(yīng)根據(jù)本比選文件規(guī)定的工作范圍結(jié)合自身的能力、現(xiàn)場踏勘。參選單位應(yīng)列明詳細(xì)工作內(nèi)容與每項(xiàng)報(bào)價(jià)。

6、在合同實(shí)施期間，施工費(fèi)及措施費(fèi)等不隨國家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實(shí)際情況需變更、修改等，中標(biāo)單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費(fèi)用已含在比選報(bào)價(jià)中；

7、本項(xiàng)目施工用水用電按照結(jié)算價(jià)的0.7%扣減，上述費(fèi)用由投標(biāo)人綜合考慮到報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)列項(xiàng)。

8、特殊說明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。采購項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）單元門制作符合國標(biāo)GB17565-2007標(biāo)準(zhǔn)，安裝符合國標(biāo)GB50210－2001標(biāo)準(zhǔn)。且必須達(dá)到國家工程施工質(zhì)量和住宅單元門類專項(xiàng)驗(yàn)收 合格標(biāo)準(zhǔn)，且滿足甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。 

（2）本次比選采購的單元門洞口尺寸為：

2.6m*2.6m，樓棟號為7#-10#樓，共計(jì)7樘；

1.2m*2.4m，樓棟號為15#-17#樓，共計(jì)9樘；

2.1m*3.65m，樓棟號為18#-19#樓，共計(jì)4樘；

10、報(bào)價(jià)文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)

（1）技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證明，企業(yè)經(jīng)年審合格的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績、設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件（所有資料均需加蓋公章）；

（2）商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報(bào)價(jià)單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項(xiàng)單價(jià)及各合價(jià)、9%稅率）；

11、中標(biāo)人在施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)招標(biāo)人書面確認(rèn)后7日之內(nèi)需向發(fā)包人報(bào)送一份與中標(biāo)價(jià)一致的，詳細(xì)的商務(wù)報(bào)價(jià)清單，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后作為最終版商務(wù)報(bào)價(jià)清單，供合同付款及結(jié)算使用；

五、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、本合同價(jià)款為固定單價(jià)合同。

3、承包方式:本工程為包設(shè)計(jì)、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負(fù)責(zé)維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價(jià)款為固定單價(jià)，不再調(diào)整，報(bào)價(jià)包含設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專票9%）、防疫費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場價(jià)格的漲跌而調(diào)整合同價(jià)款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。

4、工期要求：50日歷天（設(shè)計(jì)+制作、安裝）。設(shè)計(jì)：自接到中選通知后5天內(nèi)完成圖紙深化設(shè)計(jì)并需甲方書面確認(rèn)；制作及安裝：本工程分為兩批次采購安裝，第一批次（一期17#、18#、19#樓單元門）預(yù)計(jì)2023年7月供貨安裝，工期15天；第二批次（一期剩余樓棟單元門）預(yù)計(jì)2024年4月供貨安裝，工期30天。具體開工日期以甲方或監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算，期間材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人綜合考慮到報(bào)價(jià)中，不予調(diào)整單價(jià)。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：單元門制作符合國標(biāo)GB17565-2007標(biāo)準(zhǔn)，安裝符合國標(biāo)GB50210－2001標(biāo)準(zhǔn)。且必須達(dá)到國家工程施工質(zhì)量和住宅單元門類專項(xiàng)驗(yàn)收 合格標(biāo)準(zhǔn)，且滿足甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

6、逾期處置辦法：除非甲方及監(jiān)理工程師同意工期順延，否則每延誤一天，乙方按照合同價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。工期延誤超過5日的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方剩余工程款作為對甲方的賠償。

7、付款方式：每批次（或每棟樓）產(chǎn)品到場并安裝完成，經(jīng)監(jiān)理、審計(jì)單位、甲方審核通過后支付至每批次（或每棟樓）產(chǎn)品合同價(jià)款的80％（付款前須提供等額增值稅稅率為9%的專用發(fā)票）；合同范圍內(nèi)全部單元門工程專項(xiàng)驗(yàn)收合格后，經(jīng)監(jiān)理、審計(jì)單位、甲方審核通過后支付至已完工程量的85%（付款前須提供等額增值稅稅率為9%的專用發(fā)票）；提供完整的竣工結(jié)算資料后，經(jīng)由甲方指定的審計(jì)單位決算審計(jì)通過后支付至最終審計(jì)定案總價(jià)款的97%（付款前乙方需提供全額發(fā)票）。余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項(xiàng)目質(zhì)保期兩年。

8、本項(xiàng)目施工用水用電按照結(jié)算價(jià)的0.7%扣減，上述費(fèi)用由投標(biāo)人綜合考慮到報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)列項(xiàng)。

9、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：各期工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料兩個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價(jià)咨詢單位及甲方終審審定價(jià)的百分之五（5％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計(jì)費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)；但經(jīng)造價(jià)咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價(jià)的核減額達(dá)到或超過終審價(jià)的百分之五（5％）時(shí)，超過百分之五（5％）部分所增加的全部審價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價(jià)咨詢單位。如若施工單位報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過建設(shè)方審核總價(jià)5% 的造價(jià)視為正常報(bào)送；若審減額超過5%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。結(jié)算工作計(jì)劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

10、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價(jià)款=中選的“全費(fèi)用綜合單價(jià)”剩以經(jīng)招選人驗(yàn)收合格的實(shí)際完成工程量±簽證、變更。

六、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

2.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對參選文件解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

4.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

七、中標(biāo)單位確定方法

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會(huì)對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦第一名中標(biāo)候選人。若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報(bào)價(jià)或者談判確定最終中選單位。招標(biāo)人無義務(wù)對參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。

八、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間

1.招標(biāo)人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年5月8日上午10點(diǎn)

3.招標(biāo)聯(lián)系人：楊工，電  話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

4.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年4月27日